Waarom en wanneer een professionele woningfotograaf?

Het antwoord daarop is bijna volledig afhankelijk van de reden waarvoor je de foto’s nodig hebt.

Ben je de trotse eigenaar van een mooie woning en wil je graag professionele foto’s die je huis en tuin op een unieke manier in beeld brengen? Dan hoef je niet te twijfelen en is de fotograaf een logische keuze. Zijn vakkennis en uitrusting zorgen ervoor dat je in veel gevallen foto’s krijgt die je nooit had verwacht!

(ver)nieuwbouwde gezinswoning

Die logica gaat evenzeer op wanneer je als eigenaar datzelfde huis te koop aanbiedt. Kwalitatieve foto’s met die specifieke uitstraling zijn belangrijk om het juiste doelpubliek aan te spreken.

(Interieur)Architecten en projectontwikkelaars die hun ontwerpen en realisaties in de kijker willen zetten zijn uiteraard gebaat bij foto’s die hun visie en resultaat op een professionele en sterk visuele manier weergeven.

Als makelaar heb je ongetwijfeld meerdere huizen in de verkoop staan. Het ene al wat mooier en karaktervoller dan het andere. Zonder oneerbiedig te willen klinken is de investering in een fotograaf voor een 13-in-een-dozijn-woning veel minder zinvol dan wanneer het bijvoorbeeld een karaktervolle en met zorg gerenoveerde herenwoning is of een nieuwbouw met massa’s lichtinval. Het hoeft daarbij zeker niet alleen om exclusieve woningen te gaan.

Of het nu een riante villa is of een typisch rijhuisje, als de woning en/of tuin een onverzorgde of karig onderhouden indruk nalaat, zullen de foto”s nooit het ‘wauw-effect’ oproepen waarvoor ze in de eerste plaats toch worden gemaakt…

kleine starterswoning

kleine starterswoning

kleine starterswoning

kleine starterswoning

Compleet te renoveren panden zullen in regel ook weinig nood hebben aan specifieke kennis of dure apparatuur. Hoewel er zeker ook situaties zijn waarbij dit net wel interessant blijft. We denken daarbij aan de locatie van het gebouw of het landschapszicht dat uniek is. Of aan onafgewerkte ruimtes dewelke enorm veel potentieel bieden en waar ruime overzichtsfoto’s (met groothoekobjectieven) net die kwaliteit extra in de verf zetten. Ook een unieke in het oog springende constructie of gevel kan een sterke  trigger zijn voor potentiële kopers.

staalconstructie bibliotheek

Iets wat we spijtig genoeg nog veel te veel zien (en wat nefast is voor het aantrekken van potentiële kopers): woningen met een veel te persoonlijke inrichting. Het hoeft niet altijd en overal steriel en clean te zijn maar laat ons stellen dat er veel gradaties zijn in wat mensen ‘gezellig’ of ‘huiselijk’ vinden… Men is niet altijd bereid (of de noodzaak wordt niet ingezien) de nodige tijd en inspanning te leveren om de woning ‘verkoopsklaar’ te maken. Een fotograaf kan een woning dan wel mooi in beeld brengen - o.a. door een juist standpunt en originele compositie - maar als ruimtes echt zijn volgepropt met een allegaartje aan meubels en persoonlijke spullen is er amper een beginnen aan. In dat geval is de meerwaarde van professionele tegenover goed gemaakte amateurfoto’s mogelijks te klein om de investering te rechtvaardigen.

Samengevat komt het vanuit een commercieel oogpunt er dus vooral op aan een onderscheid te kunnen maken in die projecten waar fotografen hun rol perfect kunnen spelen (en waar hun foto’s echt het verschil kunnen maken) en de projecten waar dat veel minder of zelfs totaal niet het geval is. Op die manier wordt de inzet van een professionele fotograaf een ‘no brainer’ waarbij de beperkte investering zichzelf in veelvoud terug verdient!

Twijfelt u in bepaalde gevallen of het nu wel of niet de moeite  is om een woningfotograaf in te schakelen? Contacteer mij gerust voor gratis en geheel vrijblijvend advies. Ik geef jou een eerlijke mening waar ik echt een meerwaarde kan betekenen en waar je gerust zelf aan de slag kan gaan. 

In een volgend artikel bekijken we waar je absoluut moet op letten als je zelf een aantal foto’s maakt van een woning of interieur. 

Kristoff

Using Format